Beherbergungsabgabe in Düsseldorf: Was Vermieter wissen müssen
Die Landeshauptstadt Düsseldorf erhebt eine Beherbergungsabgabe (umgangssprachlich auch Übernachtungsteuer oder Bettensteuer) auf privat veranlasste Übernachtungen im Stadtgebiet. Die Abgabe beträgt aktuell 3,00 Euro pro Person und Übernachtung. Als Vermieter einer Ferienwohnung in Düsseldorf - ob in der Altstadt mit Blick auf die längste Theke der Welt, im hippen Medienhafen, im noblen Oberkassel oder im familiären Bilk - bist du verpflichtet, diese Abgabe einzuziehen und an die Stadt abzuführen.
Personenzahl statt Übernachtungspreis
Anders als in Köln oder Bonn, wo prozentual gerechnet wird, nutzt Düsseldorf eine feste Pauschale pro Person und Nacht. Bei 2 Erwachsenen und 3 Übernachtungen fallen also 18,00 € Beherbergungsabgabe an. Diese Berechnung ist transparent, muss aber bei jeder Buchung neu durchgeführt werden - mit Berücksichtigung etwaiger Befreiungen (z.B. Minderjährige oder beruflich begründete Aufenthalte).
Was ist beruflich zwingend?
Düsseldorf unterscheidet zwischen privat und beruflich zwingend veranlassten Übernachtungen. Nur erstere unterliegen der Beherbergungsabgabe. Der Gast muss die berufliche Veranlassung durch eine Arbeitgeberbescheinigung oder eine vergleichbare Selbstauskunft nachweisen. Mit Alooa füllt der Gast die Selbstauskunft digital beim Check-in aus - du musst nichts mehr nachfragen.
Meldeschein für ausländische Gäste in Düsseldorf
Während deutsche Gäste seit der Novellierung des Bundesmeldegesetzes keinen Meldeschein mehr ausfüllen müssen, bleibt die Meldepflicht für ausländische Gäste nach § 29 BMG bestehen. Der Meldeschein muss vom Gast eigenhändig unterschrieben werden. Alooa erstellt den Meldeschein automatisch als vorausgefüllten PDF-Vordruck.
Digitaler Check-in statt Schlüsselübergabe
Viele Vermieter in Düsseldorf kennen das Problem: Der Gast reist irgendwann am Nachmittag an. Mit einem digitalen Check-in und einem elektronischen Türschloss oder Schlüsselkasten entfällt die persönliche Übergabe komplett.
Alooa verschickt automatisch eine Check-in-E-Mail einige Tage vor der Anreise. Alternativ hängst du einfach einen QR-Code an die Haustür. Nach dem Check-in erhält der Gast den Zugangscode per E-Mail.
Abrechnung mit der Stadt Düsseldorf
Die Stadt Düsseldorf fordert von Vermietern regelmäßig eine Abrechnung der Beherbergungsabgabe. Darin müssen alle Übernachtungen, die berechnete Abgabe und sämtliche Befreiungen aufgeschlüsselt werden. Alooa erstellt diese Aufstellung automatisch.