Tourismusbeitrag in Frankfurt am Main: Was Vermieter wissen müssen
Die Stadt Frankfurt am Main erhebt einen Tourismusbeitrag (auch Bettensteuer oder Übernachtungssteuer genannt) auf touristische Übernachtungen im Stadtgebiet. Der Beitrag beträgt aktuell pauschal 2,00 € pro Person und Übernachtungstag. Als Vermieter einer Ferienwohnung oder eines Apartments in Frankfurt bist du verpflichtet, diesen Beitrag von deinen Gästen einzuziehen und an die Stadtverwaltung abzuführen.
Beruflich oder privat? Frankfurt trennt weiterhin
Eine Besonderheit in Frankfurt am Main: Die Stadt hält an der Trennung zwischen beruflichen und privaten Übernachtungen fest. Der Tourismusbeitrag wird nur für Übernachtungen erhoben, die nicht beruflich veranlasst sind. Gäste, die zur Berufsausübung, Fortbildung oder zum Studium in Frankfurt weilen, sind vom Beitrag befreit - müssen dies aber durch eine Bescheinigung des Arbeitgebers oder Bildungsträgers nachweisen.
Genau das macht die Selbstauskunft in Frankfurt besonders wichtig: Ohne sie musst du den vollen Beitrag für jeden Gast abführen - auch wenn der Aufenthalt beruflich war. Mit Alooa füllt der Gast die Selbstauskunft digital beim Check-in aus und gibt an, ob sein Aufenthalt privat oder beruflich veranlasst ist. Du musst nichts mehr nachfragen oder Formulare heraussuchen.
Meldeschein für ausländische Gäste in Frankfurt
Während deutsche Gäste seit der Novellierung des Bundesmeldegesetzes keinen Meldeschein mehr ausfüllen müssen, bleibt die Meldepflicht für ausländische Gäste nach § 29 BMG bestehen. Der Meldeschein muss Name, Geburtsdatum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Anreise- und geplantes Abreisedatum enthalten - und vom Gast eigenhändig unterschrieben werden.
Alooa erstellt den Meldeschein automatisch als vorausgefüllten PDF-Vordruck. Die Daten des Gastes sind bereits eingetragen - es fehlt nur noch die Unterschrift vor Ort. So stellst du sicher, dass kein Meldeschein vergessen wird und alle Angaben vollständig sind.
Digitaler Check-in statt Schlüsselübergabe
Viele Vermieter in Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet kennen das Problem: Der Gast reist irgendwann am Nachmittag an, man wartet vor Ort, übergibt den Schlüssel und erklärt die Wohnung. Mit einem digitalen Check-in und einem elektronischen Türschloss oder Schlüsselkasten entfällt die persönliche Übergabe komplett.
Alooa verschickt automatisch eine Check-in-E-Mail an den Gast - typischerweise einige Tage vor der Anreise. Alternativ hängst du einfach einen QR-Code an die Haustür: Der Gast scannt ihn bei der Ankunft und checkt direkt vor Ort digital ein. Nach dem Check-in erhält er den Zugangscode per E-Mail. Du musst nicht einmal in Frankfurt sein.
Quartalsabrechnung für die Stadt Frankfurt
Die Stadt Frankfurt fordert von Vermietern nach jedem Quartal eine Erklärung zum Tourismusbeitrag. Darin müssen alle Übernachtungen, der berechnete Beitrag und sämtliche Befreiungen - insbesondere die beruflich veranlassten Aufenthalte - aufgeschlüsselt werden. Wer das manuell macht, sitzt schnell einen halben Tag an Excel-Tabellen und Belegen.
Alooa erstellt diese Aufstellung automatisch: Fertige Tabellen mit allen Berechnungen, dokumentierte Ausnahmen und nachvollziehbare Einzelnachweise pro Buchung. Du überträgst die Zahlen nur noch in das Formular der Stadt - fertig. Keine fehlenden Belege, kein Nachrechnen, kein Stress am Quartalsende.
Für wen eignet sich Alooa?
Alooa wurde speziell für private Vermieter und kleine Beherbergungsbetriebe entwickelt, die ihre Ferienwohnung über Plattformen wie Booking.com, Airbnb oder FeWo-direkt vermieten. Ob du ein einzelnes Apartment in der Frankfurter Innenstadt oder mehrere Einheiten im Rhein-Main-Gebiet betreibst - Alooa skaliert mit deinen Anforderungen.