Übernachtungsabgabe in Monschau: Was Vermieter wissen müssen
Die Stadt Monschau erhebt eine Übernachtungsabgabe (auch Gästeabgabe oder Kurtaxe genannt) auf alle touristischen Übernachtungen im Stadtgebiet. Die Abgabe beträgt aktuell 2,50 € pro Person und Nacht. Als Vermieter einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses in Monschau bist du verpflichtet, diese Abgabe von deinen Gästen einzuziehen und an die Stadtverwaltung abzuführen.
Wer ist von der Übernachtungsabgabe befreit?
Nicht jeder Gast muss die Übernachtungsabgabe zahlen. Welche Ausnahmen gelten, regelt die Satzung der Stadt Monschau. Typische Befreiungsgründe können je nach Kommune variieren - etwa für bestimmte Altersgruppen oder besondere Aufenthaltszwecke.
Genau hier wird es für Vermieter aufwendig: Für jeden Gast muss individuell geprüft werden, ob eine Befreiung vorliegt. Die Selbstauskunft des Gastes ist dabei das zentrale Dokument. Mit Alooa füllt der Gast die Selbstauskunft digital beim Check-in aus - du musst nichts mehr nachfragen oder Formulare heraussuchen.
Meldeschein für ausländische Gäste in Monschau
Während deutsche Gäste seit der Novellierung des Bundesmeldegesetzes keinen Meldeschein mehr ausfüllen müssen, bleibt die Meldepflicht für ausländische Gäste nach § 29 BMG bestehen. Der Meldeschein muss Name, Geburtsdatum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Anreise- und geplantes Abreisedatum enthalten - und vom Gast eigenhändig unterschrieben werden.
Alooa erstellt den Meldeschein automatisch als vorausgefüllten PDF-Vordruck. Die Daten des Gastes sind bereits eingetragen - es fehlt nur noch die Unterschrift vor Ort. So stellst du sicher, dass kein Meldeschein vergessen wird und alle Angaben vollständig sind.
Digitaler Check-in statt Schlüsselübergabe
Viele Vermieter in Monschau und der Eifel kennen das Problem: Der Gast reist irgendwann am Nachmittag an, man wartet vor Ort, übergibt den Schlüssel und erklärt die Wohnung. Mit einem digitalen Check-in und einem elektronischen Türschloss oder Schlüsselkasten entfällt die persönliche Übergabe komplett.
Alooa verschickt automatisch eine Check-in-E-Mail an den Gast - typischerweise einige Tage vor der Anreise. Alternativ hängst du einfach einen QR-Code an die Haustür: Der Gast scannt ihn bei der Ankunft und checkt direkt vor Ort digital ein. Nach dem Check-in erhält er den Zugangscode per E-Mail. Du musst nicht einmal in Monschau sein.
Quartalsabrechnung für die Stadt Monschau
Die Stadt Monschau fordert von Vermietern nach jedem Quartal eine Erklärung zur Übernachtungsabgabe. Darin müssen alle Übernachtungen, die berechnete Abgabe und sämtliche Befreiungen aufgeschlüsselt werden. Wer das manuell macht, sitzt schnell einen halben Tag an Excel-Tabellen und Belegen.
Alooa erstellt diese Aufstellung automatisch: Fertige Tabellen mit allen Berechnungen, dokumentierte Ausnahmen und nachvollziehbare Einzelnachweise pro Buchung. Du überträgst die Zahlen nur noch in das Formular der Stadt - fertig. Keine fehlenden Belege, kein Nachrechnen, kein Stress am Quartalsende.
Für wen eignet sich Alooa?
Alooa wurde speziell für private Vermieter und kleine Beherbergungsbetriebe entwickelt, die ihre Ferienwohnung über Plattformen wie Booking.com, Airbnb oder FeWo-direkt vermieten. Ob du eine einzelne Ferienwohnung in der Monschauer Altstadt oder mehrere Einheiten im Umland betreibst - Alooa skaliert mit deinen Anforderungen.