Übernachtungsteuer in Lübeck: Was Vermieter wissen müssen
Die Hansestadt Lübeck erhebt eine Übernachtungsteuer auf privat veranlasste Übernachtungen im gesamten Stadtgebiet - einschließlich Travemünde. Lübeck nutzt ein prozentuales Modell auf das Übernachtungsentgelt (ohne Frühstück und Nebenleistungen). Als Vermieter einer Ferienwohnung in Lübeck - ob in der UNESCO-Welterbe-Altstadt, am Stadthafen oder im Seebad Travemünde - bist du verpflichtet, die Steuer einzuziehen und an die Stadt abzuführen.
Hansestadt mit Ostseezugang
Lübeck verbindet zwei Tourismuswelten: die UNESCO-Welterbe-Altstadt mit Holstentor, Marzipan und Buddenbrookhaus zieht Stadttouristen aus aller Welt an. Wenige Kilometer weiter beginnt mit Travemünde das wichtigste Ostseebad Schleswig-Holsteins. Für dich als Vermieter heißt das: ganzjähriger Stadttourismus plus Sommer-Saisongäste an der Küste.
Eine Satzung für alle Stadtteile
Die Übernachtungsteuer der Hansestadt Lübeck gilt einheitlich für das gesamte Stadtgebiet. Ob deine Ferienwohnung am Holstentor oder direkt am Strand von Travemünde liegt - der prozentuale Satz und die Befreiungstatbestände sind dieselben.
Prozentual statt pauschal
Anders als Bremen oder Bremerhaven mit ihren spezifischen Modellen arbeitet Lübeck mit einem prozentualen Satz. Frühstück und Nebenleistungen werden vor der Berechnung abgezogen.
Was ist beruflich zwingend?
Lübeck unterscheidet zwischen privat und beruflich zwingend veranlassten Übernachtungen. Nur erstere unterliegen der Übernachtungsteuer. Der Gast muss die berufliche Veranlassung durch eine Arbeitgeberbescheinigung oder eine vergleichbare Selbstauskunft nachweisen. Mit Alooa füllt der Gast die Selbstauskunft digital beim Check-in aus.
Meldeschein für ausländische Gäste
Skandinavische Gäste, Touristen aus Russland und Übersee - in Lübeck und Travemünde übernachten viele internationale Reisende. Während deutsche Gäste seit der Novellierung des Bundesmeldegesetzes keinen Meldeschein mehr ausfüllen müssen, bleibt die Meldepflicht für ausländische Gäste nach § 29 BMG bestehen. Alooa erstellt den Meldeschein automatisch als vorausgefüllten PDF-Vordruck.
Digitaler Check-in - gerade in Travemünde Gold wert
Gerade in Travemünde reisen Gäste oft erst spät abends an - nach dem Tag am Strand bleibt wenig Geduld für lange Schlüsselübergaben. Mit einem digitalen Check-in entfällt die persönliche Übergabe komplett. Alooa verschickt automatisch eine Check-in-E-Mail oder du nutzt einen QR-Code an der Haustür. Nach dem Check-in erhält der Gast den Zugangscode per E-Mail.
Abrechnung mit der Hansestadt
Lübeck fordert von Vermietern regelmäßig eine Abrechnung der Übernachtungsteuer. Alooa erstellt diese Aufstellung automatisch.